Estimation théorique
Rue colonel arnaud beltrame,73000 Chambéry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue colonel arnaud beltrame,73000-Chambéry indique un avis de valeur compris entre 389.000€ et 439.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.890€ et 4.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 389.000€ et 439.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.962€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.962€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberaz (73029), comprenant 4990 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 389.000€ et 439.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.962€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.962€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberaz (73029), comprenant 4990 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-23 | 12 | AV CHEVALIERS TIREURS | 9 | 181 | 660 | 500000€ | 2762€ |
2023-06-05 | 28 | RUE GARIBALDI | 5 | 80 | 403 | 378000€ | 4725€ |
2022-03-29 | 49 | RUE DE LA SAVOISIENNE | 7 | 170 | 410 | 540000€ | 3176€ |
2022-12-27 | 294 | CHE DE BEAUVOIR-DESSOUS | 5 | 105 | 749 | 243800€ | 2322€ |
2021-01-13 | 602 | RUE NICOLAS PARENT | 5 | 94 | 426 | 392000€ | 4170€ |
2021-07-06 | 292 | CHE DE BEAUVOIR-DESSOUS | 4 | 100 | 492 | 184000€ | 1840€ |
2022-08-11 | 4 | CHE DES JONQUILLES | 3 | 55 | 512 | 200000€ | 3636€ |
2021-10-15 | 142 | RUE DE LA SAVOISIENNE | 7 | 117 | 442 | 441365€ | 3772€ |
2022-06-22 | 64 | RUE CONDORCET | 5 | 95 | 412 | 150000€ | 1579€ |
2022-03-24 | 277 | CHE DE BEAUVOIR | 3 | 56 | 329 | 284520€ | 5081€ |
2020-08-11 | 9 | CHE DES PERCE-NEIGE | 4 | 73 | 0 | 245800€ | 3367€ |
2022-10-04 | 48 | RUE GABRIEL PEROUSE | 5 | 108 | 587 | 650000€ | 6019€ |
2022-02-25 | 77 | RUE CONDORCET | 6 | 95 | 291 | 455130€ | 4791€ |
2022-10-12 | 15 | CHE DES JONQUILLES | 4 | 99 | 700 | 365000€ | 3687€ |
2020-03-11 | 571 | CHE DE BEAUVOIR | 8 | 150 | 487 | 411445€ | 2743€ |
2022-03-29 | 59 | ALL DES MARGUERITES | 7 | 182 | 1173 | 415392€ | 2282€ |
2019-11-04 | 29 | ALL DES MARGUERITES | 5 | 168 | 950 | 350700€ | 2088€ |
2021-03-26 | 21 | RUE DES SPORTS | 5 | 127 | 900 | 355000€ | 2795€ |
2022-11-08 | 671 | CHE DES GENTIANES | 5 | 120 | 742 | 351300€ | 2928€ |
2022-02-23 | 4 | RUE DE L ARCLUSAZ | 5 | 127 | 600 | 365000€ | 2874€ |
2023-05-03 | 4 | RUE DU GRANIER | 5 | 95 | 600 | 312000€ | 3284€ |
2021-09-14 | 427 | RUE NICOLAS PARENT | 5 | 100 | 406 | 460000€ | 4600€ |
2021-07-29 | 25 | RUE DES BELGES | 5 | 88 | 433 | 448000€ | 5091€ |
2023-06-28 | 250 | RUE DU REVARD | 3 | 80 | 316 | 422750€ | 5284€ |
2021-01-28 | 20 | BD GAMBETTA | 7 | 171 | 385 | 364110€ | 2129€ |
2022-10-07 | 24 | BD GAMBETTA | 6 | 136 | 354 | 386000€ | 2838€ |
2022-05-20 | 12 | CHE DES PERVENCHES | 6 | 189 | 1002 | 487000€ | 2577€ |
2019-06-27 | 360 | CHE DES GENTIANES | 6 | 121 | 763 | 323000€ | 2669€ |
2022-05-18 | 537 | CHE DES PRIMEVERES | 5 | 78 | 387 | 285000€ | 3654€ |
2023-01-26 | 575 | CHE DE CHANTEMERLE | 4 | 110 | 982 | 411600€ | 3742€ |
2023-06-29 | 60 | SQ DES FONTANETTES | 4 | 110 | 800 | 493000€ | 4482€ |
2019-11-09 | 735 | AV COMTE VERT | 6 | 112 | 525 | 260000€ | 2321€ |
2021-07-15 | 6 | RUE DES FONTANETTES | 3 | 71 | 475 | 445000€ | 6268€ |
2021-04-28 | 28 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 72 | 455 | 270000€ | 3750€ |
2020-04-20 | 8 | RUE DES FONTANETTES | 3 | 75 | 387 | 305000€ | 4067€ |
2022-10-21 | 3 | RUE DES FONTANETTES | 3 | 80 | 482 | 320700€ | 4009€ |
2020-09-22 | 40 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 95 | 484 | 503400€ | 5299€ |
2020-10-14 | 59 | RUE DU QUATRE-SEPTEMBRE | 6 | 140 | 501 | 500500€ | 3575€ |
2019-11-09 | 127 | RUE DE LA DENT DU CHAT | 5 | 118 | 277 | 270000€ | 2288€ |
2019-07-06 | 18 | RUE DE L ARCLUSAZ | 5 | 100 | 678 | 230327€ | 2303€ |
2021-12-22 | 1 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 2 | 40 | 62 | 115000€ | 2875€ |
2023-01-20 | 27 | CHE DES CYCLAMENS | 4 | 60 | 507 | 261050€ | 4351€ |
2020-07-20 | 249 | CHE DE CHANTEMERLE | 5 | 88 | 954 | 309500€ | 3517€ |
2021-10-12 | 29 | CHE DES CYCLAMENS | 3 | 74 | 512 | 225000€ | 3041€ |
2022-02-08 | 31 | CHE DES CYCLAMENS | 4 | 102 | 620 | 277000€ | 2716€ |
2020-03-30 | 80 | RUE ARGENTINE | 4 | 96 | 424 | 390280€ | 4065€ |
2019-11-06 | 299 | ALL DES AIRELLES | 4 | 105 | 1437 | 385000€ | 3667€ |
2019-10-29 | 13 | CHE DES CYCLAMENS | 5 | 89 | 645 | 248475€ | 2792€ |
2022-08-05 | 54 | ALL DES FRENES | 4 | 145 | 658 | 501300€ | 3457€ |
2021-01-29 | 6 | CHE DES ANEMONES | 6 | 79 | 630 | 342999€ | 4342€ |
2021-10-08 | 123 | RUE ARGENTINE | 6 | 139 | 2103 | 620000€ | 4460€ |
2021-09-08 | 22 | CHE DES CYCLAMENS | 4 | 52 | 500 | 28000€ | 538€ |
2022-01-25 | 45 | CHE DES GENTIANES | 1 | 58 | 480 | 274500€ | 4733€ |
2020-08-17 | 61 | RUE ARGENTINE | 5 | 120 | 521 | 498750€ | 4156€ |
2022-07-05 | 23 | CHE DES EDELWEISS | 4 | 67 | 502 | 210535€ | 3142€ |
2020-06-30 | 1 | RUE JOSEPH BONJEAN | 6 | 130 | 643 | 451350€ | 3472€ |
2020-09-11 | 23 | ALL DES CHENES | 5 | 98 | 412 | 272650€ | 2782€ |
2021-08-02 | 80 | RUE RABELAIS | 6 | 119 | 455 | 577000€ | 4849€ |
2020-11-09 | 51 | RUE DU CLOS HENRI | 5 | 103 | 551 | 337400€ | 3276€ |
2021-02-26 | 32 | CHE DES EDELWEISS | 5 | 86 | 197 | 199750€ | 2323€ |
2023-05-25 | 788 | CHE DE CHARRIERE-NEUVE | 5 | 111 | 219 | 414800€ | 3737€ |
2021-05-28 | 4 | CHE DES CYCLAMENS | 4 | 58 | 499 | 240000€ | 4138€ |
2019-12-07 | 26 | CHE DES EDELWEISS | 4 | 70 | 209 | 191500€ | 2736€ |
2021-12-07 | 26 | CHE DES EDELWEISS | 4 | 70 | 209 | 239500€ | 3421€ |
2020-05-25 | 343 | CHE DE CHARRIERE-NEUVE | 4 | 115 | 680 | 249700€ | 2171€ |
2019-09-03 | 605 | CHE DE CHARRIERE-NEUVE | 5 | 133 | 840 | 383000€ | 2880€ |
2021-12-03 | 101 | RUE JOSEPH BONJEAN | 7 | 90 | 1820 | 903400€ | 10038€ |
2021-05-14 | 18 | CHE DES EDELWEISS | 4 | 76 | 183 | 200000€ | 2632€ |
2022-08-26 | 37 | RUE JULES CHALLIER | 6 | 114 | 412 | 488300€ | 4283€ |
2019-09-11 | 8 | CHE DES EDELWEISS | 7 | 96 | 588 | 190000€ | 1979€ |
2022-02-02 | 115 | RUE JULES CHALLIER | 10 | 250 | 430 | 670000€ | 2680€ |
2022-02-02 | 115 | RUE JULES CHALLIER | 10 | 250 | 430 | 775000€ | 3100€ |
2020-11-06 | 78 | RUE DOC JULLIAND | 5 | 96 | 400 | 260000€ | 2708€ |
2021-12-29 | 9 | CHE DES MUGUETS | 4 | 59 | 735 | 280000€ | 4746€ |
2023-06-16 | 35 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 80 | 221 | 323000€ | 4038€ |
2022-09-09 | 21 | RUE RABELAIS | 6 | 200 | 771 | 250240€ | 1251€ |
2021-08-27 | 95 | RUE DE SAVOIE | 6 | 120 | 485 | 213333€ | 1778€ |
2022-02-09 | 94 | RUE DOC JULLIAND | 5 | 98 | 294 | 462220€ | 4717€ |
2021-11-12 | 21 | RUE JOSEPH MORION | 6 | 130 | 605 | 444310€ | 3418€ |
2021-10-08 | 6 | RUE JACQUES LEVEL | 4 | 70 | 657 | 421600€ | 6023€ |
2019-10-28 | 4 | RUE JACQUES LEVEL | 4 | 68 | 614 | 220000€ | 3235€ |
2020-03-17 | 21 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 74 | 208 | 370000€ | 5000€ |
2020-12-04 | 33 | RUE DOC JULLIAND | 3 | 59 | 235 | 340000€ | 5763€ |
2021-08-18 | 33 | RUE DOC JULLIAND | 3 | 59 | 235 | 394000€ | 6678€ |
2022-01-31 | 75 | RUE CHARLES DULLIN | 6 | 110 | 463 | 437000€ | 3973€ |
2021-07-06 | 5 | RUE JACQUES LEVEL | 4 | 70 | 626 | 332500€ | 4750€ |
2023-06-28 | 10 | CHE DE FORAY | 4 | 108 | 800 | 437000€ | 4046€ |
2019-06-26 | 50 | RUE MONTAIGNE | 6 | 154 | 583 | 148500€ | 964€ |
2021-03-22 | 16 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 60 | 506 | 189000€ | 3150€ |
2020-02-05 | 20 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 6 | 145 | 552 | 391500€ | 2700€ |
2022-09-06 | 692 | CHE DE LA CASSINE | 4 | 130 | 508 | 510000€ | 3923€ |
2021-05-31 | 522 | CHE DE LA CASSINE | 4 | 92 | 960 | 306000€ | 3326€ |
2021-07-09 | 96 | ALL DES ROSIERS | 4 | 82 | 608 | 300000€ | 3659€ |
2021-07-29 | 152 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 6 | 134 | 575 | 502000€ | 3746€ |
2020-02-28 | 28 | ALL DES ROSIERS | 6 | 150 | 642 | 374900€ | 2499€ |
2020-04-20 | 14 | ALL DES ROSIERS | 5 | 112 | 603 | 379050€ | 3384€ |
2021-07-02 | 638 | CHE DE LA CASSINE | 6 | 115 | 600 | 330000€ | 2870€ |
2021-03-27 | 132 | RUE CHARLES DULLIN | 4 | 81 | 727 | 260000€ | 3210€ |
2019-08-24 | 11 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 5 | 130 | 764 | 616400€ | 4742€ |
2022-11-30 | 38 | RUE MONTAIGNE | 6 | 120 | 588 | 756200€ | 6302€ |
2021-04-21 | 45 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 6 | 120 | 538 | 537350€ | 4478€ |
2022-08-31 | 20 | CHE DE FORAY | 5 | 130 | 1027 | 1610000€ | 12385€ |
2020-12-19 | 171 | RUE PIERRE TERMIER | 4 | 152 | 1204 | 560000€ | 3684€ |
2023-01-31 | 26 | RUE JEAN GIRARD MADOUX | 5 | 87 | 417 | 600000€ | 6897€ |
2020-02-13 | 74 | RUE PIERRE TERMIER | 5 | 113 | 743 | 189000€ | 1673€ |
2022-05-24 | 13 | RUE DU MONT-CENIS | 4 | 98 | 505 | 412300€ | 4207€ |
2019-06-04 | 223 | RUE DU MONT CLERGEON | 4 | 65 | 545 | 281300€ | 4328€ |
2019-11-19 | 1084 | CHE DE LA CASSINE | 5 | 102 | 1377 | 305000€ | 2990€ |
2019-09-24 | 26 | CHE DE FORAY | 5 | 100 | 1148 | 343091€ | 3431€ |
2020-08-25 | 0 | CHE DE CHIRON | 3 | 60 | 0 | 158000€ | 2633€ |
2020-09-02 | 0 | CHE DE CHIRON | 4 | 75 | 0 | 188000€ | 2507€ |
2022-04-21 | 19 | ALL JEAN ROSTAND | 4 | 74 | 0 | 188000€ | 2541€ |
2021-05-12 | 3 | RUE DES ENTREMONTS | 4 | 97 | 629 | 328000€ | 3381€ |
2021-04-20 | 25 | CHE FORAY | 4 | 120 | 724 | 366550€ | 3055€ |
2020-07-29 | 3 | RUE DU MONT-CENIS | 8 | 175 | 800 | 406550€ | 2323€ |
2022-07-28 | 177 | RUE LOUIS ABRIOUD | 5 | 104 | 522 | 851000€ | 8183€ |
2020-07-02 | 246 | AV D AIX-LES-BAINS | 4 | 85 | 815 | 329680€ | 3879€ |
2023-01-25 | 175 | RUE DE LA CHAMBOTTE | 3 | 93 | 380 | 338095€ | 3635€ |
2023-05-12 | 176 | RUE DES EVETTES | 5 | 102 | 723 | 461050€ | 4520€ |
2022-06-16 | 6 | RUE DU MONT-CENIS | 7 | 128 | 544 | 463500€ | 3621€ |
2020-07-24 | 82 | RUE DOC VOUTIER | 6 | 150 | 523 | 464000€ | 3093€ |
2022-07-20 | 480 | AV D AIX-LES-BAINS | 4 | 100 | 476 | 440000€ | 4400€ |
2020-07-15 | 5 | CHE DU CALVAIRE | 5 | 127 | 1328 | 558700€ | 4399€ |
2021-10-28 | 343 | CHE DU CALVAIRE | 6 | 150 | 762 | 460000€ | 3067€ |
2021-02-03 | 335 | RUE DE LA BIONNE | 6 | 135 | 1060 | 667000€ | 4941€ |
2022-07-20 | 7 | RUE VAUGELAS | 4 | 104 | 628 | 350000€ | 3365€ |
2021-11-04 | 13 | CHE DE LELIA | 4 | 82 | 516 | 373000€ | 4549€ |
2019-07-29 | 105 | BD DES MONTS | 4 | 90 | 704 | 311550€ | 3462€ |
2022-04-26 | 5 | MTE HAUTE-BISE | 5 | 119 | 327 | 773700€ | 6502€ |
2019-07-01 | 101 | CHE DES CHAMPS COURTS | 4 | 94 | 331 | 310000€ | 3298€ |
2021-01-15 | 101 | CHE DU CALVAIRE | 8 | 194 | 546 | 789530€ | 4070€ |
2020-01-31 | 220 | CHE DE CHIRON | 3 | 65 | 562 | 226590€ | 3486€ |
2020-06-08 | 7 | CHE DU PT HAM DE L EGLISE | 4 | 91 | 878 | 160000€ | 1758€ |
2021-03-31 | 321 | RUE DE LA BIONNE | 5 | 205 | 1500 | 1320000€ | 6439€ |
2019-06-14 | 5 | RUE ROGER LABBE | 5 | 130 | 480 | 410000€ | 3154€ |
2022-07-29 | 74 | RUE DU MONT OUTHERANS | 5 | 148 | 477 | 544000€ | 3676€ |
2020-07-30 | 98 | AV DE LA MOTTE SERVOLEX | 6 | 160 | 1009 | 408300€ | 2552€ |
2023-01-26 | 1 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 100 | 625 | 300000€ | 3000€ |
2021-11-15 | 3 | RUE BURDIN | 8 | 260 | 510 | 947300€ | 3643€ |
2023-03-08 | 10 | RUE FRANCOIS CACHOUD | 4 | 72 | 665 | 450000€ | 6250€ |
2022-12-16 | 30 | RUE DU LINDAR | 6 | 110 | 643 | 440000€ | 4000€ |
2022-12-19 | 63 | RUE DES ARAVIS | 4 | 94 | 620 | 400000€ | 4255€ |
2021-04-29 | 23 | RUE DE L HERMITAGE | 3 | 87 | 1318 | 367500€ | 4224€ |
2019-12-14 | 7 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 70 | 733 | 210000€ | 3000€ |
2022-12-07 | 121 | RUE DU MONT OUTHERANS | 4 | 110 | 612 | 409000€ | 3718€ |
2022-07-07 | 7 | RUE FRANCOIS CACHOUD | 4 | 60 | 405 | 295000€ | 4917€ |
2019-05-10 | 142 | CHE DU CALVAIRE | 6 | 133 | 766 | 471930€ | 3548€ |
2019-05-09 | 22 | RUE DU PIOCHET | 5 | 81 | 734 | 270000€ | 3333€ |
2023-06-06 | 22 | RUE DU PIOCHET | 5 | 81 | 734 | 297500€ | 3673€ |
2019-07-27 | 15 | RUE DU LINDAR | 5 | 116 | 768 | 436500€ | 3763€ |